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央行两年半来首次减息
字号 】 11/3/2011 来源:

澳洲储备银行(RBA)自从20094月以来首次减息。如众多经济学家所预期的那样,澳联储111日宣布将现钞汇率下调了0.25厘至4.5%,这对购买者和商业借贷者来说,总算是得到了喘息的机会。

澳联储最近一次变动汇率,还是在去年墨尔本杯的时候,只不过上一次是加息,而在一年之后同样是墨尔本杯的这一天,澳联储是降息。

 

在澳联储宣布降息之后,西太银行(Westpac)已经表态跟进,将其标准可变利率下调0.25厘至7.61%,调整从1114日起生效。联邦银行也将多种可变利率的房贷计划下调了0.25厘,目前其房贷利率为7.66%6.86%之间,并且从114日就开始生效。

昆士兰银行(Bank of Queensland)和ME银行随后也跟进减息;而澳新银行(ANZ)和国民银行(ANZ and NAB)截止到111日下午还没有表态,不过在晚间宣布跟进减息。在商业银行全数跟进减息的情况下,澳联储的举动算是让澳洲的房贷者稍微松了口气。以贷款30万元、25年还清为例,每月的房贷将少付46元。

 

澳洲商业银行全部跟进减息0.25厘的话,房贷者的还款额度调整如下:

 

房贷                      每月还款             节省

10万元                  742.25           16.37

15万元                  1113.37          24.55

20万元                  1484.49          32.74

25万元                  1855.62          40.92

30万元                  2226.74          49.10

35万元                  2597.86          57.29

40万元                  2968.99          65.47

45万元                  3340.11          73.66

50万元                  3711.23          81.84

 

注:以上还款金额乃是假设房贷利率为可变利率7.55%,且贷款25年。

编辑: admin
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