墨尔本市议会将在今晚投票,事关维多利亚女王市场(Queen Victoria Market)重点项目8,000万澳元支付费用问题。 据《时代报》报道,市议会机密报告显示,开发商PDG公司规划在市场旁边新建一栋200米高70层建筑。该机密报告由市议会城市设计主管Rob Adams撰写,推荐PDG公司为“芒罗地块(Munro site)”指定开发商。 市议会规划重新开发这处拥有140年历史的市场,规划投入2.5亿澳元,PDG公司规划大楼为规划蓝图中的一部分。 如果PDG公司规划大楼通过规划厅长Richard Wynne批准,则市议会只需要向PDG公司支付5,000万澳元开发费用,如果未能获得批准,则市议会需要支付8,000万澳元。 Adams在报告中称,如果开发商未能取得住宅楼开发许可,则完成相关所有市议会基础实施所收取的费用为8,010万澳元。 据悉,Wynne厅长已经表示不会批准新建改200米高大楼。 获得政府支付的5,000万澳元费用,PDG公司需要新建可容纳720辆汽车的地下停车场、容纳120人的幼儿看护中心、社区中心、艺术工作室、艺术馆,以及大型地面层零售区域。 此外,PDG公司还需提供56套经济适用公寓,由住房协会管理,向低收入人群提供服务。 作为回报,PDG公司获得地块空间所有权,可以进行高层开发。 报告还显示,另一家开发商CBUS 地产公司已经退出,目前PDG公司是相关地块开发唯一一家提供详细规划的开发商。 |